Agente immobiliare

Trasformare gli investimenti con la competenza locale

Con oltre dieci anni di esperienza, Riccardo Romano offre una conoscenza approfondita del mercato di Miami. La sua esperienza in operazioni di successo e le sue conoscenze locali garantiscono risultati proficui. Scoprite come la sua esperienza può guidare le vostre decisioni di investimento.

In contatto con 100+ partner immobiliari locali.

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CHI SONO

Esperto in investimenti immobiliari e affari a Miami

Riccardo Romano si occupa di investimenti immobiliari in Florida dal 2011, quando ha fondato la sua prima società di investimenti immobiliari incentrata sull'acquisto, l'affitto e la rivendita di case a scopo di lucro.

In seguito si è spostato in altre aree di sviluppo per intraprendere attività di "flipping" (acquisto di case all'asta, ristrutturazione e rivendita).

Dopo essersi trasferito a Miami nel 2017, ha avviato e gestito diverse attività nel campo della ristorazione e della vendita di prodotti alimentari.

La combinazione delle sue precedenti esperienze professionali lo rende competitivo per la sua conoscenza del mercato immobiliare, del settore commerciale e per la sua capacità di creare connessioni con il territorio e le sue figure professionali e istituzionali.

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Anni di esperienza

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Proprietà disponibili

Come funziona

1. Trovare la proprietà

Lorem Ipsum è semplicemente un testo fittizio dell'industria della stampa e della composizione tipografica.

2. Stipulare un accordo

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3. Ottenere la chiave

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1. Trovare la proprietà

Dopo il primo incontro (virtuale o di persona) inizio la ricerca su misura di un immobile che si adatti alle esigenze del cliente, soprattutto se si tratta di un immobile commerciale (Business brokerage). Possiamo concentrarci su un'area mirata e sulle specificità di cui avete bisogno (dimensioni, posizione, caratteristiche tecniche). Valuteremo i pro e i contro della proprietà selezionata sul mercato. Mi occuperò personalmente dei rapporti con i venditori/locatori/proprietari.

2. Stipulare un accordo

Quando troviamo l'immobile, inizia la trattativa, dobbiamo stabilire il prezzo di locazione o di acquisto, anche entrambi. Mi occuperò di tutte le pratiche burocratiche, comprese le ispezioni, le revisioni e la due diligence.

3. Ottenere la chiave

Accompagnerò il mio cliente all'operazione di chiusura, con l'avvocato e la società di titoli, per essere sicuro che tutto vada bene. Tutti i pagamenti e i documenti saranno gestiti in modo chiaro e comprensibile.

4. Operazioni successive alla chiusura

Il mio lavoro non è ancora finito! Se abbiamo acquistato un'attività commerciale, sono previste molte attività di pre-apertura. Posso seguirvi con licenze, utenze e permessi.

407 Lincoln Rd. 10G Miami Beach FL 33139

studio di caso

Progetti di successo: Innovazione e soluzioni in Florida

Studio di caso

La tradizione italiana della colazione con un concetto moderno e accattivante nella zona più esclusiva di Boca Raton

Da un anonimo negozio di empanadas a una panetteria italiana di alto livello, questo progetto ha comportato la ricerca di una coppia italiana che aveva bisogno di richiedere un visto commerciale E2. L'investimento è stato indirizzato verso la zona più esclusiva di Boca Raton (FL), dove è stato possibile acquisire un'attività esistente e rilevare il contratto di locazione.

STUDIO DI CASO

Trasformare un ristorante italo-americano in una vera pizzeria italiana

Assistendo sia il venditore che l'acquirente, ho fatto in modo che raggiungessero i loro obiettivi: da una parte il proprietario che desiderava andare in pensione, dall'altra un cittadino europeo desideroso di trasferirsi con la famiglia. Dopo aver completato il processo di chiusura negli Stati Uniti, nonostante nessuna delle due parti fosse fisicamente presente nel Paese, è stato concordato il trasferimento del contratto di locazione, sono state ottenute le licenze necessarie e il locale è stato aperto al pubblico.

studio di caso

Assistenza agli studenti italiani in Florida

Ricerca di alloggi a lungo termine (minimo un anno) per gli studenti che necessitano di un alloggio per completare i loro studi in Florida.

STUDIO DI CASO

NUOVA VITA PER UN RISTORANTE ITALIANO A DEERFIELD BEACH

Abbiamo trovato un posto chiuso per un investitore italiano che vuole rivitalizzare l'area con un'autentica pizzeria napoletana.

riccardo romano

La casa dei vostri sogni è già vostra!

Trovate la proprietà perfetta con la guida esperta di Riccardo Romano. Approfittate della sua vasta conoscenza del mercato di Miami e delle opportunità di investimento.
Lasciate che Riccardo vi aiuti ad assicurarvi la casa dei vostri sogni oggi stesso!

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Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda o dubbio. Sono qui per fornire chiarezza e assistenza alle vostre esigenze immobiliari.
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